ナイスアーバン文京向丘

  • 東京都文京区向丘二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 14階建 / 31戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
8,650万円
157.2万円/㎡
相場
9,292万円
168.9万円/㎡
5,392
7,992
10,592
13,193
AI査定結果
推定相場価格
9,292万円
168.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,992万円〜10,592万円
145.3万円/㎡〜192.6万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ナイスアーバン文京向丘
8,650万円（157.2万円/㎡）/ 14階 / 55.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は139.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/278,650万円157.2万円14階 55.01㎡ 2LDK南西
2024/11/129,980万円151.6万円10階 65.81㎡ 3LDK南西
2024/10/2110,480万円159.2万円10階 65.81㎡ 3LDK南西
2024/10/0610,980万円166.8万円10階 65.81㎡ 3LDK南西
2024/04/046,580万円123.0万円1階 53.5㎡ 2LDK南西
2024/03/166,680万円124.9万円1階 53.5㎡ 2LDK南西
2024/02/157,880万円119.7万円10階 65.81㎡ 3LDK南西
2023/07/015,980万円111.8万円1階 53.5㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は136.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ナイスアーバン文京向丘
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 8,650万円157.2万円55.01㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年31戸SRC
2025/01/21朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 6,490万円127.4万円50.95㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2025/01/19クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 7,999万円130.3万円61.37㎡2LDK4階 / 14階建 南西2004年57戸SRC
2023/10/19SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 7,180万円127.9万円56.14㎡2LDK7階 / 9階建 南1999年22戸SRC
2023/11/26アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 5,980万円141.2万円42.36㎡1LDK14階 / 14階建 西1999年78戸SRC
2023/10/14アトラス音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 6,380万円134.5万円47.42㎡2DK6階 / 14階建 南東2005年49戸SRC
2025/02/17ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,300万円136.5万円60.81㎡2LDK5階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2024/06/23ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 7,250万円124.9万円58.03㎡2LDK+S10階 / 14階建 北東2001年52戸SRC
2024/07/05アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 8,999万円153.9万円58.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2025/01/06ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 7,780万円122.0万円63.78㎡2LDK4階 / 5階建 南西1999年68戸RC
2024/02/13ヴィンテージ文京千石
文京区千石三丁目
千石駅9分 6,380万円118.0万円54.07㎡1LDK5階 / 7階建 南東1999年27戸RC
2024/02/15パークハウス本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 8,780万円145.8万円60.23㎡2LDK5階 / 11階建 西2005年47戸RC
2025/04/22アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 9,800万円155.9万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2024/01/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 7,480万円135.5万円55.2㎡2LDK7階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2025/01/18藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,250万円136.8万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2025/03/17フォルティア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 9,280万円157.4万円58.97㎡2LDK9階 / 13階建 -2004年37戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、文京区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.2万円）は文京区の平均と比較して12.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+17.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ナイスアーバン文京向丘
所在地東京都文京区向丘二丁目
交通東京メトロ南北線東大前駅徒歩4分
築年月2000年
階数14階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション